Titre générique Construction de 60 logements HLM à Albi
Lieu Avenue de la Verrerie - Albi
Programme Construction de 60 logements HLM
Maître d’ouvrage Tarn habitat
Architecte Jean-Marie Pettès (SARL Sagnes & Pettès)
B.E.T. Laumond Faure (Toulouse)
Mission Concours sur esquisse
Calendrier Esquisse 2004
Surface h.o.b. 7 571 m2
Collectif 60 logements HLM "La Verrerie" - Albi
L’opération se situe en zone de faubourg dense mais hétérogène de la ville d’Albi, à la rencontre des typologies d’habitation alignées du 19° siècle et du nouveau quartier qui comporte des équipements publics importants et épars (collège, archives départementales…).
Nous avons choisi d’appliquer le concept de la maisonnée, en R+2 ou R+3, qui offre une échelle de transition parfaitement adaptée à l’environnement bâti.
Le volume de chaque immeuble est scindé en deux entités plus modestes, articulées autour d’un escalier de services communs : les maisonnées abritent au maximum 6 à 8 familles. Le concept de la maisonnée induit une vie sociale et communautaire plus agréable. Nous pensons qu’une telle réalisation améliore le confort des usagers et par là, le respect et l’appropriation des lieux en sont favorisés.
L’espace extérieur est constitué, d’une part, d’une voierie périphérique structurante permettant l’accès et le stationnement des véhicules au pied de chaque immeuble et, d’autre part, d’un cœur d’îlot entièrement piétonnier aménagé en jardin.
A l’intérieur de la structure d’ordre offerte par la voierie et les arbres d’alignement, nous proposons un positionnement topologique des maisonnées favorisant une perception toujours changeante des lieux et des bâtiments, avec une totale perméabilité de l’espace.
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